Blížíte se.

Vaše nemovitost má právě našlápnuto k profesionální péči.

Zjistěte, proč si lidé vybírají naše služby.➝

Naše služby

Zde je naprostý základ servisu.

Každý případ potřebuje vlastní strategii.

Na podmínkách se jednoduše domluvíme při prvním setkání.

  • Tyto kroky nikdy nechybí. Více o našich postupech najdete na konci stránky:

    1. Analýza trhu – detailní posouzení aktuální situace a trendů.

    2. Strategie na míru – taktika prodeje přesně pro vaši nemovitost.

    3. Příprava prezentace – profesionální vizualizace a marketingový obsah.

    4. Vstup na trh – spuštění prodeje do několika dnů.

    5. Propagace nemovitosti – cílený marketing pro správné publikum.

    6. Vedení prohlídek – efektivní interaktivní prezentace pro zájemce.

    7. Výběr vhodného zájemce – pečlivé prověření a doporučení.

    8. Rezervace nemovitosti – zajištění závazného kroku.

    9. Podpisy smluv – hladký a bezpečný průběh právních kroků a převodu.

    10. Poprodejní služby – podpora i po dokončení obchodu.

  • Odhad je základem pro jasný plán

    • Porovnáme nemovitost s prodanými podobného typu.

    • Zohledníme aktuální vývoj cen a poptávku na trhu.

    • Vše zdarma do 24 hodin.

    Tuto službu doporučujeme každému, kdo nechce svou nemovitost jen „tak vystřelit na trh“ a čekat, nebo jen chce znát stav své investice.

  • Tyto kroky nikdy nechybí. Více o mém postupu najdete na konci stránky:

    Analýza potřeb – pochopení vašich cílů, rozpočtu a preferencí.
    Průzkum trhu – identifikace nejlepších možností a ověření reálné hodnoty.
    Výběr nemovitostí – pečlivý shortlist těch, které dávají smysl.
    Organizace prohlídek – efektivní plánování a společné vyhodnocení.
    Prověření nemovitosti – kontrola právního stavu, technických rizik a okolí.
    Vyjednání ceny – strategie pro dosažení nejvýhodnější nabídky.
    Příprava dokumentace – právní servis a kompletní administrace.
    Financování – koordinace hypotéky či úschovy podle potřeby.
    Podpisy smluv – bezpečný a hladký průběh převodu.
    Předání nemovitosti – kontrola stavu a řešení posledních detailů.

Kontakt ↗

ZKUŠENOSTI KLIENTŮ

Mám velmi dobrou zkušenost s panem makléřem!
Profesionální vystupování, osobní přístup, rychlé jednání, smlouvy obratem připravené a byl vždy včas na domluveném místě!
100% spokojenost a DOPORUČUJI.

— Tomáš Keltner |  Hodnocení 5/5 ⭐

Velmi profesionální, korektní a slušné jednání. Z mé strany naprostá spokojenost se vším.

— Milan Kysela |  Hodnocení 5/5 ⭐

Naprostá spokojenost... Lidský přístup a spolehlivost! Všem pana Richarda doporučuji! Díky Milan S.

— Milan Salák | Hodnocení 5/5 ⭐

Richard is very active and helpful person. He has been very attentive and he genuinely tries to assist. I would definitely recommend him for anyone looking to purchase/sale property in Prague.

— Shiva Ji |  Hodnocení 5/5 ⭐

Rád bych vyjádřil velkou spokojenost se službami makléře Richarda. Od začátku byl velmi profesionální, ochotný a trpělivý. Vždy mi jasně vysvětlil všechny kroky, rychle reagoval na dotazy a opravdu se snažil najít nejlepší možné řešení. Jeho přístup byl férový a lidský, což si u makléřů velmi cením.

Díky jeho snaze a podpoře proběhlo vše hladce a bez zbytečného stresu. Richarda mohu jednoznačně doporučit všem, kdo hledají kvalitního a spolehlivého odborníka.

— Tobias Bianci |  Hodnocení 5/5 ⭐
Další zkušenosti

Se službami pana El Kariba jsme byli nad míru spokojeni. Byli jsme v situaci, kdy jsme potřebovali byt pronajmout opravdu rychle a pan El Karib pracoval opravdu velmi efektivně a bezprostředně po zveřejnění inzerátů doplněného profesionálními fotografiemi vedl v bytě několik prohlídek. Pak pan Karib obratem zpracoval analýzu klientů a jeho tip na potenciálního nájemníka se zcela jednoznačně shodoval s našimi představami. Ani bych nevěřila, že to může být takhle rychlé!

Myslím si, že pan El Karib je opravdu člověk na svém místě. Je vidět, že ho jeho práce baví. Zároveň má velmi profesionální přístup a velmi příjemné vystupování.

Určitě bych neváhala se na pana El Kariba obrátit, pokud bych v budoucnu sháněla další nájemníky, a velmi ráda ho doporučím dalším pronajímatelům.

— Helena Kalousová | Hodnocení 5/5 ⭐
Living room and open kitchen with modern decor, wooden flooring, leather and fabric furniture, plants, and decorative elements.
Empty room with natural light, white walls, wood flooring, sliding glass door with view of green trees, and an open doorway.
Living room with gray sectional sofa, yellow and gray pillows, black ottoman, light wood floor, fireplace with black metal frame, fireplace tools, houseplants, wooden beams and high windows, flat-screen TV, and wall art.
Bright modern dining room with large windows, wooden table, black and brown chairs, and green plants.
Modern living room with white walls, a wooden floor, a gray sofa with decorative pillows, a large flat-screen TV on a white stand, built-in wooden shelves with decorative items, and a tall vase with flowers.
Living room with sloped ceiling, wooden beams, skylight windows, a black TV on a stand, an orange sofa, a white dining table with four chairs, a tall floor lamp, and a doorway leading to another room.
Bright, modern kitchen with wooden cabinets, white countertops, and large glass doors leading to an outdoor patio with lush greenery.
Modern living room with a large flat-screen TV on a white console, decorative vases and framed art, a white coffee table with a sculpture, beige armchair, small teepee tent, large window with blinds, and a potted plant.
Modern house with beige stucco and black trim, situated in a green, hilly landscape with other houses in the background under cloudy skies.
Modern open-concept living room and dining area with a kitchen in the background, featuring a beige sofa with pillows, a black coffee table with books and a decorative item, a dining table with white chairs, and artwork on the walls.
Bright living room with a large window, white walls, a blue sofa with a patterned pillow, a white chair with a fur throw, potted plants, a white media console, and a flat-screen TV.
A white vase with dried pampas grass and eucalyptus leaves on a wall shelf. The background shows a white wall with shelves holding plants and decorative items, and a TV in a bright living room.
MH7_1875.jpg

Má kancelář je RE/MAX Alfa, 14 násobný vítěz prestižní soutěže Realitní kancelář roku v České republice 🏆 – z toho 8× v řadě. Nenecháme vaši nemovitost ztratit její hodnotu.

Jsme RE/MAX Alfa,

  • Vítěz soutěže RE/MAX Realitní kancelář roku, v Česku již po 15.

  • A v celé Evropě? Stabilně v TOP 5.

Děláme čest makléřství v Česku.

Často kladené otázky (FAQ)

  • Každou nemovitost připravujeme podle jejích specifik a potřeb majitele, aby opravdu vynikla a oslovila ty správné kupce.

    Nejdříve ji vždy vložím do interního systému MAXis s více než 1 300 makléři RE/MAX – často prodáme ještě před spuštěním inzerce.

    Následně zajistím kompletní přípravu: homestaging, profesionální fotky, dron, AI vizualizace, půdorys a texty cílené na správné kupce.

    Nemovitost uvedu na hlavní portály včetně Sreality, Reality iDNES a RE/MAX, které oslovují miliony aktivních zájemců.

    Současně poběží propagace na sociálních sítích – Instagram, Facebook, TikTok a YouTube – pro maximální zásah.

    Dle domluvy umístím venkovní plachtu, která vytvoří silný lokální dosah a funguje jako billboard zdarma.

    Každá nemovitost je specifická a strategii marketingu pro ni zvolím vždy až na první schůzce.

  • MAXis je interní systém sítě RE/MAX, který propojuje více než 1 300 makléřů v České republice. Umožňuje sdílet nové nabídky ještě před spuštěním veřejné inzerce, takže vaše nemovitost se okamžitě dostane k ověřeným kupujícím, kteří aktivně hledají.

    Díky MAXisu často dochází k rychlejšímu prodeji, méně prohlídkám a lepší vyjednávací pozici, protože zájem přichází ještě dříve, než se nemovitost objeví na portálech.

  • Mým rodným jazykem je čeština. Jako realitní makléř hovořím plynně anglicky a rovněž vám mohu pomoci ve francouzštině.

  • RE/MAX aukce je způsob prodeje, kdy se o vaši nemovitost utkají více zájemců najednou. Každý může nabídnout cenu, aniž by věděl, kolik jsou ochotni investovat ostatní.

    Díky tomu se nemovitost často prodá za maximální tržní hodnotu, někdy i vyšší než očekávanou cenu a rychle. Aukci vede zkušený makléř, proces je férový, transparentní, s jasně stanovenými termíny pro každý krok, včetně prohlídek, a zároveň rychlý, napínavý a zábavný.

  • Jsme dlouholetým partnerem České advokátní komory a spolupracujeme s ověřenými advokáty, kteří dohlížejí na celý proces.

  • Představte si situaci, kdy váš klient už má zájemce a potřebuje pouze pomoc s právními náležitostmi a převodem. V takovém případě si neúčtuji totéž, co při prodeji domu v luxusní čtvrti s dronovými záběry, vizualizací, vlastním webem, velkými propagačními materiály a nutností vymalovat.

    Má provize se vždy odvíjí od ceny nemovitosti a jasně ji sjednáme již při první návštěvě. Stejné pravidlo platí i pro pomoc při koupi nemovitosti.

    • Představte si, že byste prodávali nemovitost s několika makléři najednou. Každý z nich by chtěl být „první“ a přivést zájemce, a to často vede k rychlým, ale nevhodným nabídkám, tlačení na cenu a ztrátě kontroly nad celým procesem.

      Když pracuji exkluzivně, všechno je jinak:

      • Váš zájem je na prvním místě – můžeme se soustředit na hledání toho skutečně správného kupce.

      • Marketing je cílený a profesionální – od homestagingu přes fotky a dron až po MAXis a sociální sítě. Nemusíte platit více makléřům, aby vaše nemovitost měla dostatečný zásah.

      • Čas a úsilí jsou efektivně využity – věnuji se nemovitosti naplno a sleduji každý krok, od prvního kontaktu až po podpis smlouvy.

      • Kupující vnímají hodnotu – vaše nemovitost nebude „zdvojená“ v několika inzerátech, které by ji mohly znehodnotit.

      Exkluzivita tedy není jen formalita. Je to záruka, že prodej proběhne hladce, efektivně a s maximálním výsledkem pro vás, aniž byste museli řešit chaos více makléřů.

  • Každý prodej je velice individuální.

    Záleží, zda chcete svou nemovitost prodat rychle nebo za maximální cenu. Podle toho připravím strategii na míru.
    U rychlého prodeje se vážní zájemci objevují zpravidla velice rychle, u běžného pronájmu i rychleji, přičemž každé kroky jsou zaměřeny na oslovení vhodných zájemců.


    Každá nemovitost má své kouzlo a vlastní strategii, ale cílem je vždy bezproblémový prodej v co nejkratším čase. Klíčem je správná cílová skupina a efektivní prezentace, která zaujme hned na první pohled.