Často kladené otázky (FAQ)

Každou nemovitost připravujeme podle jejích specifik a potřeb majitele, aby opravdu vynikla a oslovila ty správné kupce.

Nejdříve ji vždy vložím do interního systému MAXis s více než 1 300 makléři RE/MAX – často prodáme ještě před spuštěním inzerce.

Následně zajistím kompletní přípravu: homestaging, profesionální fotky, dron, AI vizualizace, půdorys a texty cílené na správné kupce.

Nemovitost uvedu na hlavní portály včetně Sreality, Reality iDNES a RE/MAX, které oslovují miliony aktivních zájemců.

Současně poběží propagace na sociálních sítích – Instagram, Facebook, TikTok a YouTube – pro maximální zásah.

Dle domluvy umístím i venkovní plachtu, která vytvoří silný lokální dosah a funguje jako billboard zdarma.

MAXis je interní systém sítě RE/MAX, který propojuje více než 1 300 makléřů v České republice. Umožňuje sdílet nové nabídky ještě před spuštěním veřejné inzerce, takže vaše nemovitost se okamžitě dostane k ověřeným kupujícím, kteří aktivně hledají.

Díky MAXisu často dochází k rychlejšímu prodeji, méně prohlídkám a lepší vyjednávací pozici, protože zájem přichází ještě dříve, než se nemovitost objeví na portálech.

Mým rodným jazykem je čeština. Jako realitní makléř hovořím plynně anglicky a rovněž vám mohu pomoci ve francouzštině.

RE/MAX aukce je způsob prodeje, kdy se o vaši nemovitost utkají více zájemců najednou. Každý může nabídnout cenu, aniž by věděl, kolik jsou ochotni investovat ostatní.

Díky tomu se nemovitost často prodá za maximální tržní hodnotu, někdy i vyšší než očekávanou cenu a rychle. Aukci vede zkušený makléř, proces je férový, transparentní, s jasně stanovenými termíny pro každý krok, včetně prohlídek, a zároveň rychlý, napínavý a zábavný.

Jsme dlouholetým partnerem České advokátní komory a spolupracujeme s ověřenými advokáty, kteří dohlížejí na celý proces.

Představte si situaci, kdy váš klient už má zájemce a potřebuje pouze pomoc s právními náležitostmi a převodem. V takovém případě si neúčtuji totéž, co při prodeji domu v luxusní čtvrti s dronovými záběry, vizualizací, vlastním webem, velkými propagačními materiály a nutností vymalovat.

Má provize se vždy odvíjí od ceny nemovitosti a jasně ji sjednáme již při první návštěvě. Stejné pravidlo platí i pro pomoc při koupi nemovitosti.

• Představte si, že byste prodávali nemovitost s několika makléři najednou. Každý z nich by chtěl být „první“ a přivést zájemce, a to často vede k rychlým, ale nevhodným nabídkám, tlačení na cenu a ztrátě kontroly nad celým procesem.

  Když pracuji exkluzivně, všechno je jinak:

  • Váš zájem je na prvním místě – můžeme se soustředit na hledání toho skutečně správného kupce.

  • Marketing je cílený a profesionální – od homestagingu přes fotky a dron až po MAXis a sociální sítě. Nemusíte platit více makléřům, aby vaše nemovitost měla dostatečný zásah.

  • Čas a úsilí jsou efektivně využity – věnuji se nemovitosti naplno a sleduji každý krok, od prvního kontaktu až po podpis smlouvy.

  • Kupující vnímají hodnotu – vaše nemovitost nebude „zdvojená“ v několika inzerátech, které by ji mohly znehodnotit.

  Exkluzivita tedy není jen formalita. Je to záruka, že prodej proběhne hladce, efektivně a s maximálním výsledkem pro vás, aniž byste museli řešit chaos více makléřů.

Každý prodej je velice individuální.

Záleží, zda chcete svou nemovitost prodat rychle nebo za maximální cenu. Podle toho připravím strategii na míru.
U rychlého prodeje se vážní zájemci objevují zpravidla velice rychle, u běžného pronájmu i rychleji, přičemž každé kroky jsou zaměřeny na oslovení vhodných zájemců.

Každá nemovitost má své kouzlo a vlastní strategii, ale cílem je vždy bezproblémový prodej v co nejkratším čase. Klíčem je správná cílová skupina a efektivní prezentace, která zaujme hned na první pohled.